- Debate por una nueva ley de Florida que afectaría a los propietarios de viviendas.
- Si resides en el estado, deberás prestar atención a esta práctica.
- Si quieres evitar multas, tienes que conocer esta nueva reglamentación.
Los legisladores de Florida comenzaron a discutir recientemente la posible aprobación de una controvertida ley que algunos vecinos de ciertos lugares del territorio deberán prestar atención, dado que podría afectar su accionar. Checa de qué se trata y cuándo podría comenzar a implementarse.
Esta semana, se presentaron dos proyectos en la Cámara de Representantes del Estado del Sol con la intención de promulgar una nueva normativa que dependerá del gobernador, Ron DeSantis, para su aplicación. Bajo la HB 599 y la SB 724, los asambleístas buscan modificar la llamada Ley de Árboles Caídos, donde la responsabilidad por un árbol o arbusto que cause daños a una propiedad vecina recaería en su propietario.
Si obtiene el visto bueno, esta disposición, que podría causar inconvenientes en algunos barrios, entraría en vigor el 1 de julio de 2025, un mes después del inicio de la temporada de huracanes.
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¿Qué es la Ley de Árboles Caídos en Florida?
El estado actualmente sigue la “Regla de Massachusetts”, que establece que se pueden cortar las ramas y raíces de los árboles de los vecinos si estos se encuentran sobre el límite de la propiedad. Sin embargo, no se puede hacer nada con respecto a la vegetación en las viviendas contiguas, y si un árbol o arbusto cae sobre la suya, se debe limpiar, reparar o reemplazar lo que se haya derrumbado y afrontar el aumento de los seguros.
El propietario del árbol o arbusto vecino solo es responsable si se demuestra negligencia por su parte, por ejemplo, si las condiciones del mismo no fueras las adecuadas.
Pero, de aprobarse la nueva ley, se permitiría al dueño del hogar retirar un árbol o arbusto si crece en el límite entre dos o más parcelas de terreno, sin la necesidad de obtener el permiso del otro propietario.
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¿Cómo se determina el límite de la propiedad y qué podrán hacer los vecinos?
Según explicaron los legisladores, la propiedad se determina según el lugar donde el árbol o arbusto se arraiga en el suelo. Los vecinos aún pueden podar o eliminar ramas y raíces que invadan sus viviendas y esta ley no se aplicaría a quienes tengan áreas superiores a cinco acres (dos hectáreas).
La Ley de Árboles Caídos también establece quién puede retirar árboles sanos compartidos. Si estos crecen en más de una parcela, cualquiera de los propietarios podría sacarlos sin obtener el permiso de los demás. Sin embargo, la persona que realice esta tarea deberá notificar por escrito con 30 días de antelación y colocar un aviso visible en la propiedad.
