Así funciona la nueva estafa en venta de casas en “remate”
Los estafadores aprovechan la alta demanda de vivienda y la desesperación de las personas por encontrar ofertas y simulan ventas en remate.
En el contexto actual del mercado inmobiliario, ha surgido una alarmante tendencia de fraude que pone en riesgo a potenciales compradores de viviendas. Este nuevo esquema consiste en tomar fotografías de casas reales, publicarlas en línea y ofrecerlas como remates bancarios a precios atractivos, lo que engaña a personas en busca de oportunidades de compra.
¿En qué consiste la nueva estafa de venta de casas?
Ángel, quien ha vivido en su hogar durante 20 años, se enteró gracias a sus vecinos que su casa estaba anunciada en internet por un precio de 1 millón de pesos. Al investigar, descubrió que la página donde se promocionaba era fraudulenta, ya que no proporcionaba información de contacto confiable y solo solicitaba que los interesados enviaran sus datos por correo electrónico.
¿Cómo es el modus operandi de los estafadores de la venta de casas?
Los delincuentes suelen operar de la siguiente manera:
- Uso de fotografías: Toman múltiples fotos de la propiedad, algunas incluso pueden ser obtenidas a través de Google Maps. Esto les permite crear anuncios atractivos que parecen legítimos.
- Falta de contacto directo: Las páginas fraudulentas carecen de información clara para contactar a los vendedores. Esto es una señal clara de alerta para los compradores potenciales.
- Citas falsas: Organizan reuniones en oficinas temporales donde desaparecen después de recibir el pago inicial, dejando a las víctimas sin recursos y sin propiedades .
- Suplantación de identidad: En algunos casos, los estafadores se hacen pasar por propietarios legítimos utilizando documentos falsificados.
¿Cómo evitar caer en las estafas de venta de casas?
Para protegerse contra este tipo de fraude, es crucial seguir ciertas recomendaciones:
- Verificar la propiedad: Siempre asegúrese de que el vendedor sea el propietario legítimo. Solicite documentos que lo prueben.
- Desconfiar de ofertas demasiado buenas: Si el precio parece demasiado atractivo, es probable que sea una estafa.
- No pagar anticipos sin contrato: Nunca realice pagos sin un contrato formal que garantice la transacción.
- Investigar el sitio web: Asegúrese de que la plataforma donde se encuentra el anuncio tenga buenas referencias y contacto directo.
Las autoridades piden a la población presentar las respectivas denuncias en caso de ser víctima de este tipo de fraudes.
