Revelan modus operandi del ‘Cártel Inmobiliario’ de Benito Juárez

El vocero de la Fiscalía de Justicia de la Ciudad de México, Ulises Lara López, informó que en relación al denominado ‘Cártel Inmobiliario’ de Benito Juárez, el sábado pasado dieron a conocer la aprehensión de Luis “N”, ex funcionario público de dicha alcaldía, así como el cumplimiento de diversos cateos en decenas de inmuebles relacionados, así como el modus operandi.

Este lunes, además de su modus operandi y la red de vínculos del mencionado grupo, que llevó a varios ex funcionarios de esa demarcación a hacerse presuntamente de forma ilícita de un patrimonio que no corresponde a sus ingresos y que fue obtenido a costa de sus encargos como servidores públicos.

Lara López, agregó que el llamado “Cártel Inmobiliario” de Benito Juárez, posiblemente encabezado por Luis “N” y Nicias “N”, estableció un esquema de enriquecimiento basado en el intercambio de favores, por medio de colusiones fuera de la Ley con constructoras y desarrollos inmobiliarios, así como mediante extorsiones a empresarios, en esa demarcación.

De acuerdo con la investigación ministerial, de 2017 a 2021, de manera posiblemente irregular, se autorizaron más de 1,000 manifestaciones de construcción para obras nuevas en la Benito Juárez, lo que motivó diversas investigaciones de la Fiscalía.

Recordó que, en agosto de 2021, se registró una explosión en un inmueble ubicado en la avenida Coyoacán. Dicho edificio recibió las manifestaciones de obra nueva y el dictamen de habitabilidad durante la gestión de Nicias “N”.

También, establecen que Nicias “N” posee un par de departamentos de ese inmueble, mismos que pudieron haberle sido entregados como contraprestación a cambio de las facilidades que la alcaldía ofrecía para la construcción de obras nuevas, lo que aduciría un claro conflicto de interés.

Actualmente, la Fiscalía General de Justicia, por conducto de la Policía de Investigación, ha desplegado sus capacidades técnicas y operativas para lograr la aprehensión de Nicias “N”, ex servidor público de la Alcaldía Benito Juárez, quien se desempeñó de 2006 a 2018 como el Director General de Obras y Desarrollo Urbano de la demarcación.

De acuerdo con el reporte de las autoridades, entre sus facultades se encontraba garantizar que todo proyecto de construcción e infraestructura cumpliera con la normatividad aplicable y dar el visto bueno a las manifestaciones de obra y construcción.

Derivado del cargo en que se encontraba presuntamente fue capaz de hacerse de recursos de manera ilícita, y de igual forma incurriría en un conflicto de interés al ser poseedor de diversas compañías del ramo de la construcción.

Pidieron a la ciudadanía que si lo reconoce denuncie a los teléfonos (55) 5200 9000 y 800 745 2369 o directamente en las instalaciones de esta Fiscalía, ubicadas en Gabriel Hernández 56, segundo piso, colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc.

La Fiscalía capitalina sostiene que posiblemente fue el responsable de la construcción desmedida de inmuebles en la demarcación.

También dijeron que de acuerdo con fuentes abiertas, tan solo en 2017, en la alcaldía Benito Juárez se entregaron 412 manifestaciones de construcción, de ellas, 378 solo para obras nuevas.

Además, en 2018 la alcaldía reportó que se entregaron 274 manifestaciones de construcción. Pero, publicaciones periodísticas han reportado que al momento de revisar folio por folio se advirtió que la información proporcionada no era secuencial y que en total faltaron 282 manifestaciones. Además, algunos de estos folios se repetían con distintas direcciones. Información que ya se indaga como parte de la investigación.

Hicieron mención de antecedentes administrativos en los cuales dicho ex funcionario fue destituido en 2011, e inhabilitado en diversos momentos por la Contraloría General, dependencia que detectó que el funcionario contaba con una riqueza notoriamente superior a los ingresos lícitos que pudiera obtener como servidor público. Sin embargo, Nicias “N” impugnó la resolución y en 2012 se encontraba nuevamente en el cargo.

También habría autorizado la habitabilidad de uno de los inmuebles afectados durante el sismo de 2017, particularmente el ubicado en la avenida Emiliano Zapata tras considerar que cumplía con todas las disposiciones legales. El edificio colapsó nueve meses después de haber sido inaugurado y por este hecho fue suspendido en 2020.

Hicieron del conocimiento de la opinión pública que tras cumplimentarse la orden de aprehensión en contra de Luis “N”, quien se desempeñó de 2009 a 2016 como el Director General Jurídico y de Gobierno de la alcaldía Benito Juárez, se calificó de legal su aseguramiento y se le ordenó prisión preventiva, misma que cumple en el Reclusorio Preventivo Varonil Norte, en tanto se reanude la audiencia para buscar su vinculación a proceso.

Las investigaciones sostienen que se le señala de favorecer y obedecer a presiones de las empresas constructoras para realizar de forma violenta desalojos y sin diálogo de por medio.

Además, lo relacionan con posibles extorsiones a empresarios, como la ocurrida en 2015, año en que posiblemente obtuvo 90 mil pesos a cambio de permitir la realización de una carrera deportiva en la demarcación. Supuestamente por estos hechos fue investigado por la Comisión Anticorrupción del partido político en que milita.

También tienen conocimiento que Luis “N” y Nicias “N” son copropietarios, entre otros inmuebles, de un edificio cuyo valor comercial superaría los 30 millones de pesos.

La carpeta de investigación señala que Nicias “N”, adquirió el inmueble en 2011 a un precio muy por debajo del mercado y posteriormente, en 2014, se lo vendió a Luis “N” al 50% de la propiedad por un monto de 1.4 millones de pesos.

El vocero, señaló que Nicias “N” como Luis “N” posiblemente contaban con el consentimiento de sus superiores jerárquicos de la Alcaldía para obtener beneficios ilícitos.

Señalaron que, a través de la extorsión y el intercambio de favores al margen de la Ley estos servidores públicos posiblemente lograron enriquecerse y someter a la alcaldía Benito Juárez a sus propios intereses.

Derivado de la operación posiblemente llevada a cabo por ambas personas, sus jefes inmediatos y presumiblemente otras personas de alto nivel jerárquico, tanto de la demarcación como del partido político en el que militan, pudieron haberse visto beneficiadas económica y políticamente a expensas de los habitantes de la Ciudad.

La Fiscalía ha realizado cateos en los 39 inmuebles referidos con anterioridad, los cuales se encuentran bajo resguardo del Ministerio Público, con la finalidad de recuperar el recurso económico, el cual fue obtenido ilícitamente, en agravio de la ciudadanía.

Dentro del mensaje Lara López, señaló que varios de los domicilios inspeccionados cuentan con arrendatarios, quienes quedaron como resguardantes del bien inmueble que habitan, para que una vez que concluya su contrato, sea asegurado por la autoridad ministerial.

Finalmente sostienen que su investigación es robusta y profesional. Todas las actuaciones realizadas por la Fiscalía se han llevado en apego a los protocolos en la materia y con absoluto respeto a los derechos humanos de todas las personas. Asimismo, todos sus actos son revisados por el Poder Judicial.