Fibra Uno (BMV: FUNO11), el primer y mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en México y América Latina, junto con Nearshoring Experts & Technology, S.C. (NEXT), anunció que ha recibido una confirmación favorable por parte del Sistema de Administración Tributaria (SAT).
Este visto bueno autoriza a NEXT a proceder con la Oferta Pública Inicial (OPI) de un vehículo FIBRA industrial, conforme a los artículos 187 y 188 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR). Este desarrollo abre la posibilidad de que FUNO segregue sus activos industriales cuando las condiciones del mercado sean favorables.
Hasta el tercer trimestre de 2024, el portafolio industrial de FUNO alcanzaba más de 6 millones de metros cuadrados de área bruta rentable, con una ocupación del 98.4%, lo que brinda espacio suficiente para aumentar las rentas por encima de la inflación en las renovaciones de contratos. Además, el rendimiento del portafolio superó las expectativas previstas en noviembre de 2023.
Nearshoring Experts & Technology y FUNO expresaron su agradecimiento a las autoridades fiscales mexicanas por su apoyo durante este proceso. Este hito refuerza el compromiso de FUNO con la implementación de estrategias que generen valor para todos sus grupos de interés.
